토지부터 먼저 봅니다
용도지역, 건폐율·용적률, 도로 접함(맹지 여부), 배수·오수 처리, 진입로 폭까지 확인한 뒤에야 설계가 시작됩니다. 농지·임야라면 농지전용허가와 개발행위허가가 함께 필요하고, 이 절차를 빠뜨리면 착공 자체가 불가능합니다. 계약 전 토지 검토만 따로 상담하시는 분도 많습니다.
업무분야
전원주택·단독주택 설계
땅은 샀는데 무엇을 어떻게 지어야 할지 막막하신가요. 전원주택은 “예쁜 집”보다 지을 수 있는 집인지를 먼저 따져야 합니다. 외관이 아름다운 집은 눈을 사로잡지만, 그 안에 살아갈 사람의 일상과 동선, 대지 조건을 세심하게 반영한 집은 시간이 흐를수록 비로소 그 진가를 발휘합니다.
평생 살 집의 동선과 단열
햇살이 들어오는 방향, 바람이 통하는 길, 주변 풍경과 경사 부분을 정확히 읽어내고 배치합니다. 거주자의 생활 패턴을 자연스럽게 맞추고 공간의 낭비를 줄인 실용적인 평면으로, 남향 배치와 각 실의 창의 위치, 거실·주방·침실의 동선, 다용도실과 수납공간의 적절한 활용은 살아보면 편안함을 더욱 느끼실 것입니다. 여기에 강화된 단열 기준과 결로 방지 상세를 반영해야 겨울 난방비와 곰팡이 문제가 줄어듭니다. 겉모습으로 꾸미기 전에 그 땅에 가장 잘 어울리는 삶의 형태를 먼저 고민할 때, 시간이 흘러도 가치가 변하지 않는 진짜 좋은 집이 완성됩니다.
공사비를 설계 단계에서 잡습니다
설계가 끝난 뒤 견적을 받았더니 예산의 두 배가 나오는 일은 매우 흔합니다. 저희는 기획설계 단계에서 규모별 개략 공사비를 함께 제시해, 예산 안에서 지을 수 있는 집을 그립니다.
관련 실적
전원주택·단독주택 설계 사례
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전원주택 단독주택 신축
산자락에 앉힌 단층 주택. 기초부터 골조, 준공까지 설계와 현장 확인을 함께 진행했습니다.
상담 가능 지역
평택·안성·오산·화성·천안 전역에서 전원주택·단독주택 설계를 진행합니다
자주 묻는 질문
전원주택·단독주택 설계에서 가장 많이 받는 질문
평택에서 전원주택을 지으려면 토지 매입 전에 무엇을 확인해야 하나요?
용도지역, 건폐율·용적률, 도로에 접했는지(맹지 여부), 오수 처리 방식, 진입로 폭 다섯 가지를 봅니다. 농지나 임야라면 농지전용허가 또는 산지전용허가와 개발행위허가가 추가로 필요합니다. 지번만 알려주시면 계약 전에 무료로 확인해 드립니다.
전원주택 설계와 인허가는 얼마나 걸리나요?
단독주택 기준으로 기획설계 2~3주, 건축허가 접수 후 2~4주, 실시설계 3~4주 정도입니다. 개발행위허가나 농지전용이 함께 필요하면 인허가에만 2~3개월 이상 걸리기도 합니다.
설계 단계에서 공사비를 미리 알 수 있나요?
기획설계 단계에서 규모별 개략 공사비를 함께 제시합니다. 설계를 다 끝낸 뒤 견적을 받고 예산이 두 배로 나와 처음부터 다시 그리는 일을 막기 위해서입니다.
지을 수 있는지부터 확인해 드립니다
지번과 짓고 싶은 건물만 알려주세요. 상담과 견적은 무료입니다.